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Il Mutuo è la somma di denaro che viene presa a prestito finalizzata all'acquisto di un bene.
Il caso maggiormente comune è il Mutuo Immobiliare, quando il finanziamento viene utilizzato per comprare una abitazione o finanziare una nuova costruzione.
Le principali caratteristiche del Mutuo sono:
-Importo del Mutuo.
-Durata del Mutuo.
-Tasso di Interesse.
-Tipo di Tasso (Fisso o Variabile).
-Metodo di Rimborso (Flessibilità nel Pagamento delle Rate, Possibilità di Rimborso Anticipato, Possibilità di Trasferimento del Mutuo etc.).
-Spese Accessorie.
-Altre Condizioni (Garanzie Aggiuntive, Richiesta di Assicurazioni Protettive etc.).
Il Mutuo Immobiliare è la forma di finanziamento più usata per finanziare l'acquisto delle abitazioni private (prima e seconda casa), come pure per il finanziamento delle proprietà commerciali e viene solitamente concesso da Istituti Bancari.
In alcuni casi I Pacchetti Mutuo vengono confezionati in forme di investimento che la stessa Banca cede a investitori privati. Una pratica questa molto usata nei paesi Anglosassoni ma meno comune in Italia.
L'Immobile oggetto del Mutuo è comunque la garanzia primaria per l'Istituto Finanziatore e quindi, in caso di mancato pagamento delle rate e di conseguente entrata in Default, lo stesso Istituto ha la possibilità di fare una azione di rivalsa sull'Immobile.
Mutuo Ottimo Strumento Finanziario
Il Mutuo è un ottimo strumento finanziario, che naturalmente va usato con cautela e considerando sempre attentamente le proprie condizioni personali, in quanto permette nel caso delle famiglie di anticipare l'acquisto della propria abitazione facendo allo stesso tempo un investimento a lungo termine nel mercato immobiliare.
Un mercato che, sia per l'inevitabile aumento della mano d'opera che per lo storico continuo aumento delle materie prime, è ragionevole pensare continui a crescere nel corso degli anni.
Cerca-un-mutuo.it vuole aiutare il consumatore presentando una serie di operatori nazionali che operano in questo importante settore.
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